bca-rs-logo-bca-rumah-saya
Ajukan KPR

Suku Bunga Promo (eff.p.a)

Suku Bunga Fixed Pembelian (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Fixed 1 tahun

1.65%

4

4.28%

3

6.38%

1

Fixed 2 tahun

2.15%

6

4.58%

5

6.48%

2

Fixed 3 tahun

2.25%

8

3.68%

12

5.98%

5

6.48%

3

Fixed 5 tahun

3.98%

15

4.68%

12

5.98%

10

7.18%

5

Fixed 8 tahun

7.88%

15

8.08%

10

Fixed 10 tahun

8.18%

15
Suku Bunga Fix n Cap Pembelian (eff.p.a)  Minimum Tenor (tahun) 

Fixed 2 tahun

4.68%

10

Cap 3 tahun

7.68%

Fixed 2 tahun

7.08%

5

Cap 3 tahun

9.08%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
8 Tahun 		Pembelian (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1 s/d 3

4.58%

8

Tahun ke 4 s/d 6

7.98%

Tahun ke 7 s/d 8

9.98%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
10 Tahun 		Pembelian (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1 s/d 3

4.58%

10

Tahun ke 4 s/d 6

7.98%

Tahun ke 7 s/d 10

9.98%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
10 Tahun 		Pembelian (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1

3.58%

10

Tahun ke 2 s/d 3

5.68%

Tahun ke 4 s/d 6

7.98%

Tahun ke 7 s/d 10

9.98%

Suku Bunga Reguler (eff.p.a)

Suku Bunga Fixed Pembelian (eff.p.a)

Fixed 1 tahun

7,00%

Fixed 2 tahun

7,50%

Fixed 3 tahun

8,00%

Fixed 5 Tahun

8,50%
Suku Bunga Fix & Cap Pembelian (eff.p.a)

Fixed 3 tahun

8,00%

Cap 2 tahun

9,00%

Catatan :

  • Setelah jangka waktu suku bunga Fixed berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga floating dan ditinjau setiap 6 bulan sekali
  • Perincian Kredit di atas merupakan simulasi, bukan merupakan persetujuan kredit
  • Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris, dan biaya lain dalam pengajuan KPR, Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima calon debitur
  • Khusus untuk jenis suku bunga Fixed 8 & Fixed 10 tahun hanya berlaku untuk tujuan pembelian
  • Berlaku hingga 30 September 2025

Suku bunga floating KPR BCA yang saat ini berlaku adalah 11%

Biaya

BIAYA PENGAJUAN PINJAMAN

  1. Biaya Provisi : 1% dari plafon kredit
  2. Biaya Administrasi
    Plafon Kredit Biaya Administrasi

    sd. Rp500 Juta

    Rp500.000

    > Rp500 Juta sd. Rp3 Miliar

    0,10% dari Plafon Kredit

    > Rp3 Miliar

    Rp3.000.000
  3. Biaya Appraisal : Rp1.100.000 s.d. Rp1.500.000
  4. Biaya Pengikatan Agunan : sesuai tagihan notaris
  5. Biaya Admin Roya (HT-el): Rp500.000 (Berlaku di Jabodetabek)

BIAYA YANG TIMBUL INSIDENTAL

  1. Biaya Asuransi Jiwa : sesuai konfirmasi pihak asuransi
  2. Biaya Asuransi Kerugian : sesuai hasil pemeriksaan bangunan
  3. Denda : 0,2% per hari keterlambatan dari angsuran yang belum dibayarkan
  4. Biaya Pelunasan dipercepat : sesuai ketentuan

Catatan:

Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan Bank dengan pemberitahuan sebelumnya kepada nasabah

Suku Bunga Promo (eff.p.a)

Suku Bunga Fixed Refinancing / Renovasi (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Fixed 1 tahun

5.28%

3

7.38%

1

Fixed 2 tahun

5.58%

5

7.48%

2

Fixed 3 tahun

3.25%

8

4.68%

12

6.98%

5

7.48%

3

Fixed 5 tahun

4.98%

15

5.68%

12

6.98%

10

8.18%

5
Suku Bunga Fix n Cap Refinancing / Renovasi (eff.p.a)  Minimum Tenor (tahun) 

Fixed 2 tahun

5.68%

10

Cap 3 tahun

8.68%

Fixed 2 tahun

8.08%

5

Cap 3 tahun

10.08%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
8 Tahun 		Refinancing / Renovasi (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1 s/d 3

5.58%

8

Tahun ke 4 s/d 6

8.98%

Tahun ke 7 s/d 8

10.98%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
10 Tahun 		Refinancing / Renovasi (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1 s/d 3

5.58%

10

Tahun ke 4 s/d 6

8.98%

Tahun ke 7 s/d 10

10.98%
Suku Bunga
Fixed Berjenjang
10 Tahun 		Refinancing / Renovasi (eff.p.a) Minimum Tenor (tahun)

Tahun ke 1

4.58%

10

Tahun ke 2 s/d 3

6.68%

Tahun ke 4 s/d 6

8.98%

Tahun ke 7 s/d 10

10.98%

Suku Bunga Reguler (eff.p.a)

Suku Bunga Fixed Refinancing / Renovasi (eff.p.a)

Fixed 1 Tahun

8,00%

Fixed 2 Tahun

8,50%

Fixed 3 Tahun

9,00%

Fixed 5 Tahun

9,50%
Suku Bunga Fix & Cap Refinancing / Renovasi (eff.p.a)

Fixed 3 Tahun

9,00%

Cap 2 Tahun

10,00%

Catatan :

  • Setelah jangka waktu Fixed rate berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga variabel (floating) dan ditinjau setiap 6 bulan.
  • Setelah jangka waktu Fix & Cap berakhir, maka suku bunga yang berlaku adalah suku bunga variabel (floating) dan ditinjau setiap 6 bulan.
  • Berlaku hingga 30 September 2025

Suku bunga floating KPR BCA yang saat ini berlaku adalah 11%.

Biaya

BIAYA PENGAJUAN PINJAMAN

  1. Biaya Provisi : 1% dari plafon kredit
  2. Biaya Administrasi
    Plafon Kredit Biaya Administrasi

    sd. Rp500 Juta

    Rp500.000

    > Rp500 Juta sd. Rp3 Miliar

    0,10% dari Plafon Kredit

    > Rp3 Miliar

    Rp3.000.000
  3. Biaya Appraisal : Rp1.100.000 s.d. Rp1.500.000
  4. Biaya Pengikatan Agunan : sesuai tagihan notaris
  5. Biaya Admin Roya (HT-el): Rp500.000 (Berlaku di Jabodetabek)

BIAYA YANG TIMBUL INSIDENTAL

  1. Biaya Asuransi Jiwa : sesuai konfirmasi pihak asuransi
  2. Biaya Asuransi Kerugian : sesuai hasil pemeriksaan bangunan
  3. Denda : 0,2% per hari keterlambatan dari angsuran yang belum dibayarkan
  4. Biaya Pelunasan dipercepat : sesuai ketentuan

Catatan:

Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan Bank dengan pemberitahuan sebelumnya kepada nasabah

 

Mau Porsi Angsuran Bunga KPR Lebih Ringan dan Juga Lebih Cepat Lunas? Cobain Fitur KPR Cerdas dari BCA!

Untuk kamu yang ingin membeli rumah atau baru mau ambil KPR, ada kabar baik dari BCA! Di tahun 2025 ini, BCA baru saja meluncurkan fitur terbaru yang membuat porsi bunga KPRmu lebih ringan dan juga lebih cepat lunas, yaitu KPR Cerdas.

Apa itu KPR Cerdas?

KPR Cerdas merupakan singkatan dari “Cicilan Efisien dengan Rekening Dana Simpanan”. Fitur ini memungkinkan untuk menggabungkan produk KPR BCA dengan produk tabungan kamu 

BCA akan memperhitungkan maksimal sebesar 80% dari saldo rata-rata tabungan di rekening autodebet kamu, dan angka itu akan dipakai untuk mengurangi porsi bunga angsuran KPR. Artinya, semakin besar saldo tabungan kamu, semakin kecil angsuran bunga yang terbayar, dan otomatis pinjaman kamu akan lebih cepat lunas. 

Kenapa Ini Menarik?

  • Porsi angsuran bunga yang dibayarkan lebih sedikit
  • KPR bisa lunas lebih cepat
  • Saldo tabungan mempunyai nilai tambah

Fitur ini cocok untuk kamu yang rutin menabung dan mempunyai saldo mengendap di rekening tabungan.

Sebagai ilustrasi, yuk lihat tabel dengan penjelasan di bawah ini:

Pada ilustrasi di atas, jika kamu menggunakan fitur KPR Cerdas, untuk pengajuan pinjaman KPR sebesar Rp450 juta dan kamu menabung sebesar Rp150 juta sepanjang tenor kredit, maka kamu dapat menghemat pembayaran bunga sebesar Rp538 juta dan lunas 10 tahun 5 bulan lebih cepat.

Syarat dan Ketentuan Fitur KPR Cerdas:

Saldo rata-rata tabungan yang digunakan untuk mengurangi dasar perhitungan angsuran KPR pada fitur KPR Cerdas, adalah rekening tabungan yang juga sebagai rekening autodebet angsuran memenuhi ketentuan sebagai berikut: 

  • Rekening dalam mata uang Rupiah.
  • Atas nama debitur atau pasangan (apabila tidak pisah harta).
  • Bukan merupakan rekening joint account.
  • Tidak memperoleh bunga tabungan.
  • Satu rekening hanya digunakan untuk satu pinjaman KPR Cerdas.
  • Tidak boleh dijaminkan atau diagunkan pada pihak mana pun.

Yuk, manfaatkan inovasi terbaru dari KPR BCA untuk mewujudkan hunian dengan lebih hemat dengan memanfaatkan dana simpanan yang Anda miliki!

Yuk, luangkan waktu sejenak untuk "Financial Check-up" KPR Anda!

Setelah KPR berjalan selama beberapa tahun, penting bagi debitur untuk melakukan evaluasi berkala terhadap kondisi KPR-nya. Inilah yang sering disebut sebagai financial check-up KPR.

Hal ini dilakukan untuk meninjau kembali apakah skema pembiayaan yang sedang berjalan masih selaras dengan kondisi keuangan saat ini, atau adanya peluang efisiensi angsuran, hingga potensi untuk melakukan renovasi hunian. Salah satu solusi yang ditawarkan oleh KPR BCA setelah melakukan evaluasi ini adalah fasilitas KPR BCA Take Over. Lalu, Apa Itu KPR BCA Take Over?

KPR BCA Take Over adalah fasilitas pembiayaan yang memungkinkan nasabah memindahkan sisa pinjaman KPR dari bank asal ke BCA. Berikut ini beberapa keuntungan serta penawaran dari KPR BCA Take Over:

  • Diskon Provisi 50%.
  • Bebas Biaya Administrasi.
  • Suku bunga KPR yang kompetitif.
  • Tenor sisa pinjaman yang fleksibel, sehingga dapat disesuaikan dengan perencanaan keuangan, seperti saat Anda ingin meringankan angsuran, maka dapat memilih tenor yang lebih panjang.
  • Dapat sekaligus melakukan top up pinjaman untuk memenuhi kebutuhan renovasi rumah ataupun kebutuhan konsumsi lainnya.
  • Dukungan penuh dari tim profesional yang akan mendampingi mulai dari simulasi awal, pengumpulan dokumen, hingga tahap appraisal serta pencairan kredit.

Syarat dan Ketentuan Umum:

  • KPR sudah berjalan minimal 2 tahun dari bank asal.
  • Plafon pinjaman mulai dari Rp 500 juta per pengajuan.

Syarat dan Ketentuan Diskon Provisi 50% & Bebas Biaya Admin:

  • Berlaku untuk seluruh aplikasi yang direalisasikan sampai dengan 31 Desember 2025.

Catatan: Pengajuan take over bersifat permohonan dan akan dianalisis secara menyeluruh oleh tim kredit. Persetujuan dapat diberikan atau ditolak sesuai hasil analisa.

Simulasi Angsuran KPR

Pembelian

Ayo hitung angsuran KPR Pembelian kamu

Hitung Sekarang

Refinancing

Ayo hitung angsuran KPR Refinancing kamu

Hitung Sekarang

Renovasi

Ayo hitung angsuran KPR Renovasi kamu

Hitung Sekarang

Kemampuan

Ayo hitung kemampuan beli kamu

Hitung Sekarang

Rumahsaya oleh BCA

Rumahsaya.bca.co.id adalah website milik KPR BCA, dimana kami ingin membantu customer untuk dapat one stop solution KPR. Kamu bisa melakukan simulasi angsuran KPR di mana saja dan kapan saja, cukup kunjungi rumahsaya.bca.co.id. Jika membutuhkan konsultasi mengenai KPR, maka ada layanan live chat dengan Halo BCA yang siap membantu. Nah, tak hanya memberikan keuntungan yang berlipat, persyaratan pengajuan KPR BCA juga sangat mudah, kamu bisa cek syaratnya di rumahsaya.bca.co.id. Apabila kamu bertanya tentang properti disini BCA hanya sebagai pihak penghubung kamu dengan pihak lain, BCA tidak bertanggung jawab terhadap informasi yang rekanan berikan selain yang bisa di verifikasi oleh BCA.

Dengan mengakses situs ini, Anda telah menyetujui penggunaan cookies dari kami.

Guna mendapatkan pengalaman berselancar terbaik, gunakan Chrome dan firefox versi di atas 60, Safari IOS di atas 12, dan Safari Mac di atas 12. Terdapat kemungkinan beberapa fungsi tidak berjalan optimal pada browsermu saat ini. Segera perbarui browsermu untuk mendapatkan pengalaman yang lebih baik.